Сутрева за завтраком
увидел сюжет 5 канала по поводу
строительства шикарного квартала практически в центре Киева, а именно о том,
как избавляются забесплатно от оставшихся жильцов в старинных домишках,
подлежащих сносу.
Об
архитектурно-исторической стороне вопроса писать не буду, хотя, судя по сюжету,
сносится реально сохранившаяся и пережившая бурные столетия архитектура, мы
теряем навсегда историю, память. А ведь это можно сохранить имхо, даже не
просто сохранить, а качественно использовать как часть эстетического решения и
способ дополнительного привлечения экскурсионных маршрутов, что помогло бы
заработкам в тех торговых и развлекательных центрах, которые там строятся.
Я не архитектор, но
мне, как рядовому хомячку, приходит в голову простейшее решение. Да, надо
строить новые красивые кварталы, там всё это уже частично реализовано – но
современные строительные технологии наверняка позволят, при желании, сохранить
крохотные кирпичные здания 18-19 веков:
– просто «взять их в
объятия», то есть, учитывая очень маленькие размеры зданий, окружить их
несущими конструкциями, на которые будет опираться новое сооружение, отреставрировать
параллельно с новостроем, сохранить полностью внешний облик, внутри устроить
какие-нибудь стилизованные под то время заведения, типа рестораций, лавок или
питейных,
– закрыть все это
стеклянными стенами, таким образом добившись единого стиля всего квартала и,
параллельно, лучшей сохранности отреставрированной старины.
Мне кажется, что, при
сравнительно небольших затратах, на фоне того, что там и так уже вкладывается,
это дало бы даже вполне ощутимый материальный эффект, и вполне быстро.
Я бы думал в этом
направлении. Но там меня нет, и меня не спрашивали…
Однако, здесь речь не
об этом.
В этих старинных
домишках жили люди. Они даже приватизировали квартиры.
И вот стандартная
задача строительной компании и примкнувших к ним паразитов-риэлтеров: нужно
избавиться от жильцов.
Понять, как
развивались события с самого начала, из сюжета невозможно.
Тупость и никчемность
наших типожюрналистов меня давно не удивляет.
Потому дальше мои версии-предположения
от увиденного и просто констатация изложенных в сюжете фактов.
Поскольку масштабное
строительство в этом квартале началось давно, и там уже готов целый огромный
район современной постройки с нестандартными архитектурно-ландшафтными
решениями, я предполагаю, что вопросами отселения занимались с самого начала,
то есть, много лет как. Стандартный механизм предполагает, что строительная
компания привлекает своего собственного риэлтера, и уже тот занимается этими
вопросами.
В тех домишках, о
которых шла речь в сюжете, остались считанные семьи.
Отсюда я делаю вывод,
что остальные согласились с какими-то предложениями и добровольно покинули эти
здания. Об этом в сюжете я не услышал. А было бы очень интересно узнать, что
предлагали в качестве компенсации тем, кто таки да согласился.
Показали оставшихся.
Зрелище тяжелое. Это
пенсионного возраста люди, явно недалекие, не умеющие ни думать, ни принимать
стратегически правильные решения – они вцепились в эти свои трущобы и ни за что
не хотят оттуда уезжать.
Такие всегда
найдутся.
Даже если им
предлагали реально хорошие деньги на начальном этапе или переселение в
нормальное, более современное жильё, они с необъяснимым, с точки зрения
здравого смысла, упорством держались за эти руины.
Повторяю, в сюжете об
этом ни слова. Это мой вывод на основании того медицинского факта, что
оставшиеся – это буквально пара-тройка семей вот такого плана.
Для меня такое
поведение необъяснимо и кажется проявлением полного и абсолютного маразма. Даже
если эти люди не хотели расставаться со своим районом, всё равно есть куча
вариантов: там вокруг масса сравнительно современных зданий, совкового и постсовкового
разлива, высотных, со всеми удобствами, жить в которых, по сравнению с
одно-двухэтажной древней халабудой, несомненно комфортнее.
Если строители и их риэлтеры
начинали расселение более-менее в рамках приличия, то думаю, что купить для
этих семей квартиры в окружающих микрорайонах было вполне реально. Но этого не
произошло. И теперь продолжению строительства мешают вот эти домишки и
пара-тройка не пожелавших отселиться семей пенсионного возраста явно бедного
сословия.
Что делать???
Не знаю, как таких
уломать – думаю, в каждом доме найдется всегда пара-тройка неадекватов, на
которых никакие самые добропорядочные и выгодные, в том числе, им самим, доводы
не подействуют.
С другой стороны,
отказываться от масштабного проекта в центре огромного города из-за 2-3 семей
пенсионеров – это тоже как-то странно.
И что же делают
строительная фирма и их риэлтерская дочка???
Раз вы не захотели
по-хорошему, значит, просто вылетите на улицу по беспределу, то есть, не
получите вообще ничего.
Еще раз: толком
понять из сюжета, как же развивались события с самого начала, никак нельзя –
криворукость и тупость жюрналистов зашкаливает – но мне кажется, что схема
событий была именно такая.
Что же делают для
того, чтобы по беспределу избавиться от оставшихся жильцов???
Даже не пожары-поджоги,
о которых я с самого начала подумал – гораздо хитрее:
– В купленных
неведомо кем квартирах этих домов (предположительно, судя по происходящему,
лицами, завязанными на риэлтеров) начинаются ремонтные работы, которые состоят
в простом разрушении здания – то есть, если в маленьком 2-этажном доме разнести
вдребезги одну квартиру и оставить ее без окон-дверей, на произвол стихии, то
весь домик начнет разрушаться – именно это и было сделано;
– С целью ускорения
процесса и перевода стрелок на тех, с кого нечего взять по определению, рядом,
в одном из домов, неведомо кем (неизвестными общественности персоналиями) внезапно (с) открывается приют для
бомжей, которых специально собирают в этом месте – а дальше они начинают уже
самостоятельно или по наущению «осваивать» неохраняемые старинные домишки и всю
инфраструктуру, которая их окружает = в результате разворованы люки
канализаций, трубы, электрические провода и вообще всё, что можно выломать и
утащить – дома просто посыпались на глазах, оставшиеся жильцы там зимовали без
электрики, отопления, воды, просто как в какой-то сельской хате 17 века,
заготавливая дрова и воду по окрестностям = естественно, что эти борцы за свои
квартиры именно в этих домах не выдержали и переселились на время к родичам;
– Дальше страшнее:
непонятным образом квартиры оставшихся в таких условиях жильцов были
перепроданы, туда вошли новые владельцы, начали крушить всё уже там, в этих
квартирах, и упёртые старые жильцы не то что потеряли доступ в свои квартиры в
полуразрушенных домах, но даже лишились своего имущества, там находящегося –
выглядит это просто ужасно, нет слов;
– Ну и как финишная
вишенка на тортик: этим несчастным, недалеким, беспомощным пенсам предлагают
откупные по примерно 5 тыщ баксов, чтобы они отказались от судебных исков – то
есть, у них отняли квартиры в центре города, выставили на улицу без имущества,
в чем стояли, и теперь хотят откупиться за копейки;
– Чтобы помочь этим
несчастным, наконец, принять решение, взять 5 тыщ и уйти на все 4 стороны, им
вроде открыто угрожают – так они говорили на камеру.
В сухом остатке, как
лично я понимаю ситуацию, основываясь на криворуком сюжете:
1.Абсолютно
неадекватные люди, коих у нас навалом, в каждом доме найдутся такие,
категорически отказывались от всех предложений и ни за что не хотели покидать
эти домишки – а домишки являются непреодолимым препятствием, без решения
вопроса с отселением из них строить дальше нельзя;
2.Не знаю, какие
предложения делались этим пенсам – но, судя по тому факту, что там осталась
всего пара-тройка семей именно вот такого пошиба, остальные как-то нашли общий
язык с застройщиком и порешали вопрос – там больше жильцов нет = Еще раз
повторю мысль, выраженную выше: самым простым и правильным имхо решением было
бы купить для таких жильцов равнозначные квартиры в том же микрорайоне в
нормальных домах не суперсовременной, а совковой и постсовковой постройки. И
если у людей есть мозг, а не просто голова для шапки, они должны были
согласиться, ибо такое решение взаимовыгодно: строители решают свои проблемы, а
жильцы очевидно улучшают свои жилищные условия. Более того, видя масштабы
развернутого строительства в этом месте и то, что его будут продолжать, эти
пенсы должны были понимать, что никто из-за тупой упёртости нескольких стариков
не будет отказываться от огромного градостроительного проекта. Но этого не
произошло;
3.И теперь, на финишной
прямой, застройщик и его риэлтер пошли по беспределу. И самое страшное в
происходящем, что эти пара-тройка семей пенсов фактически полностью беззащитны
– получается, что у нас нет закона, нет правоохранителей, нет ничего вообще –
где государство??? Какими бы тупыми и недалекими не были люди, но раз дело
зашло так далеко, нужно немедленно как-то защитить их права – а то получается,
что право силы превалирует во всем, и тогда о каком государстве мы можем
говорить???
Имхо в
правоохранительной и социальной системах должны быть юристы и психологи,
которые смогли бы выступить посредниками:
– с одной стороны,
убедить таки неадекватных любителей жить в развалюхах, что в новом доме, в
нормальной квартире удобнее,
– с другой стороны,
прекратить беспредел застройщика и организованного им бомжатского «добродетельного»
приюта, черных риэлтеров и прочих особо одаренных, вернуть их к законному
способу решения вопроса путем покупки отселяемым равноценных квартир в этом же микрорайоне,
что не составит никакого труда и не принесет никаких убытков столь масштабному
проекту.
В общем, самый
страшный для меня вывод из увиденного: государства у нас таки нет,
правоохранительной системы нет, люди полностью беззащитны, приёмы беспредела
спокойно используются даже не на периферии, а в центре столицы.
Какие бы ни были
вполне логичные объяснения необходимости переселения, какая бы ни была
безграничная тупость и упёртость отдельно взятых нескольких семей – идти по
пути полного и абсолютного беспредела нельзя. Надо искать специалистов,
способных разрулить, а не каких-то тупорылых криминальных риэлтеров, не
способных ни на что, кроме наглого силового давления с помощью бомжей и
профессиональных бандитов.
Так быть не должно.
Имхо.
29.04.2018
