Постсовковый консьерж: смех сквозь слёзы…

или: геморрой в виде маразмов, пожаров и прочих неприятностей, но за ваш счет и как бы добровольно

Обстановочка с криминалом оставляет желать, и поскольку никаких достаточно эффективных средств супротив пока не изобретено, а у нас, в пост-совке, вообще полный коллапс всего анти-криминального, ибо подавляющее большинство граждан остерегается ментов ничуть не меньше, чем собственно бандитов, вот и получается, что, в соответствии с правилом спасение утопающих есть дело рук самих утопающих (с), народонаселение пытается, в меру своих сил, фантазии и  материальных возможностей, как-то себя хоть чуток обезопасить.

Немного наблюдений о домашне-квартирной проблеме – строго из личного опыта.

Наиболее распространенный, простой, удобный и малозатратный вариант – домофон. Казалось бы, что еще нужно: поставили металлическую дверь на входе в парадное, в каждой квартире – ответное устройство для контакта-открывания, у жильцов в карманах небольшие магнитные ключики – живи и радуйся, никто посторонний не войдет! Однако, на практике вмешивается человеческий фактор – и все идет собаке под хвост. Вот некоторые, имхо, типичные слабые стороны системы – но слабые они, повторюсь, не из-за технических недостатков, а из-за людской тупости, лености и наплевательства:

– в любом парадном найдутся неадекватные жильцы, которые откроют дверь на любой звонок, не вникая, кто это, зачем и к кому идет, да и вообще, какого хрена он звонит именно в эту квартиру, то есть, срабатывают примитивные примочки типа «откройте, почта», «это из жэка», «я к вашему соседу, а он не отвечает» и прочий аналогичный маразм, а иногда нажимают кнопочку открытия двери, даже не слушая, кто и что там может сказать;

– отношение жильцов к дверям часто такое же, как и ко всему остальному, что не есть их личная собственность – то есть, наплевательское, отсюда возможны поломки (например, когда нужно долго держать дверь открытой, чтобы занести мебель или стройматериалы, вместо того, чтобы рассоединить пружинный механизм, дверь подпирают кирпичом – пружина растягивается и постепенно приходит в негодность, от чего начинаются проблемы с закрыванием и плотным прилеганием двери);

– иногда сами жильцы, которым по каким-то причинам дверь начинает не нравиться и в чем-то мешать, сознательно предпринимают действия, чтобы внешне дверь выглядела закрытой, а в действительности таковой не являлась, к примеру, наклеивают на ответную часть магнитной защелки прожеванную жвачку, и в результате прилегания и захвата не происходит, хотя внешне дверь как бы и закрылась (такое часто устраивают малолетки и переростки, которым нужно поздно вечером и ночью устраивать в парадном посиделки с постоянной беготней в ближайшие киоски за выпивкой, ну и взрослые с аналогичным уровнем развития и сознания);

– ну и, естественно, как любая техника, эта система тоже требует профилактики, присмотра и, порой, ремонта – а фирмы, которые этим занимаются, ввиду невысокой абонентской платы, не могут иметь большой штат сотрудников, и получается, что даже по вызову монтер может появиться через 2-3 дня, а некоторые работы вообще требуют ожидания неделями и месяцами.

В общем, при наличии вот такой двери, а также неадекватов, открывающих всем подряд, других неадекватов, наклеивающих жвачки с целью сознательной порчи и т.д., у меня в парадном грабанули квартиру (я уже молчу о постоянном появлении всяких торговцев непонятно чем, разносчиков рекламы и даже лиц вполне бомжатского вида). Правда, грабанули не случайную квартиру, а ту, в которой долгое время отсутствовали жильцы – отследить такое явление для воров не проблема. Странно, что никто из соседей на лестничной клетке в ночной тишине как бы вроде и не слышал, что рядом взламывают дверь – теоретически такое можно допустить, если спали очень крепко или в дальних комнатах…

В общем, после этого события некоторые граждане всполошились и, вместо того, чтобы собраться и навести порядок в пользовании имеющейся дверью, начали требовать размещения в подъезде так называемых консьержей. Кстати, именно в это время я добился от обслуживающей фирмы выполнения большого объема работ по приведению немного поизносившейся двери в нормальное состояние: дверь зачистили и несколько раз вскрыли краской, она стала реально как новая (металлическая конструкция была отличная и вполне сохранившаяся), ну и отрегулировали магнитный механизм защелкивания, то есть, к работе двери претензий не было, а за неадекватов-юзеров фирма отвечать не может…

Итак, начались танцы с «консьержами».

В подъезде имеется специальная будочка для спания и сидения этих самых типоконсьержей, но поелику дом старого совкового образца, где это вообще не предусматривалось, эта коморка сооружена дополнительно и получилась крохотная и не шибко комфортно-визуабельная. Но, тем не мене, она есть. Проблема в другом: в парадном мало квартир, и поэтому набрать достаточно серьезную сумму денег, чтобы нанять на работу нормальных людей, которые бы соответствовали этой должности, не получается. Кроме того, у некоторых из активистов консьержного дела есть приятельницы, которые тут же и были навязаны в качестве этих якобы суперклассных консьержей – никакие предложения попробовать поискать с помощью инета тех, кто бы реально соответствовал, не принимались, всё с самого начала затачивалось под подружек, с которыми можно целый день проводить в разговорах у подъезда. Ну и результат не заставил себя долго ждать – имхо, риск от пребывания таких вот «консьержей» для сохранности дома как сооружения и, соответственно, квартир и имущества, а также самой жизни жильцов, намного выше, чем вероятный риск ограбления (при нормальном пользовании дверью с домофоном). Самое дикое, как по мне, – это положение вещей понимаю и вижу практически один я, все остальные, несмотря на имеющийся опыт (Как взрываются дома, или: Газовые плиты в квартирах неадекватных или просто нездоровых людей… = http://alexabarboss.blogspot.com/2012/09/blog-post_29.html), пребывают все в том же расслабленном состоянии, а мои попытки обратить внимание на огромные опасности происходящего вызывают раздражение и недовольство.

Итак, вот основные моменты – насколько я имел возможность наблюдать, это довольно типично для описываемой ситуации:

– нанятые таким вот способом «консьержки» – это пожилые, пенсионного возраста, женщины, но беда не в этом – они не имеют ни образования, ни просто жизненного опыта, позволяющего им понимать, что такое техника безопасности относительно электричества, пожаров и просто жизни людей, и это накладывается на серьезные психические нарушения в виде либо мании величия, когда тетка считает себя хозяйкой парадного и, ввиду невозможности проявить себя нигде больше, начинает строить жильцов по своему усмотрению, даже не понимая, что она вообще никто, и что ее единственная функция – не пускать в парадное посторонних (такова одна из привлеченных подружек активисток консьержного дела), либо, наоборот, в виде пофигизма, когда тетке просто плевать, что и как, и она не в состоянии не то что сама подумать, что она делает – даже прислушаться к пояснению, начинает вытворять что в голову взбредет, как будто она у себя дома – и, к сожалению, активисты-консьержисты этого всего тоже не понимают и поощряют, как и большинство жильцов = вот простой пример: кто-то из жильцов выбросил старые коврики и дорожки из квартиры – эти «консьержки» их подобрали и пораскладывали на первом этаже, от входной двери до лифта, то есть, получается, что на полу из плитки, который и должен быть в парадном, вдруг появились какие-то тряпки, которые могут возгореться от любого окурка, брошенного курцами-жильцами, которые постоянно курят как в парадном, так и в лифтах и при входе-выходе из дома; кроме того, лежащие на ровном плиточном полу тряпки имеют свойство скользить, и всегда есть угроза, что кто-то оступится на такой тряпке и грохнется на пол; ну и последнее: стелить какие-то коврики у парадной двери, когда на улице разная погода, и порой очень грязно – это просто собирать в парадном грязь, вместо того, чтобы купить современную швабру с ведерком, которая за 1 минуту позволяет быстренько протереть именно плиточный пол! = все мои попытки пояснить эти простые очевидные вещи закончились полным ничем, скорее, наоборот, теперь этой дурью будут усиленно заниматься уже просто назло мне!

– в парадном напротив двери был установлен какой-то взятый на помойке поломанный стол из столовой, квадратный, на металлических ножках (такие все видели в совковом общепите) – это для того, чтобы типоконсьержкам было где сидеть = раздобыть небольшую тумбочку, занимающую в 4 раза меньше места, естественно, никому в голову не пришло – и теперь проход в парадном перекрыт наполовину, при том, что аварийного запасного выхода нет, то есть, этот проход единственный на все случаи жизни, в том числе, и на неприятные случаи! = опять же, все попытки пояснить привели только к противоположному результату!
– в каморке для консьержей было когда-то сделано освещение и установлена простая совковая розетка, причем, все это слеплено на скорую руку, тоненькими проводами, запитано от сети освещения парадного, вообще для этой цели не предназначенной, без предохранителей – в общем, готовая конструкция для короткого замыкания и пожара = если бы все ограничивалось только лампочкой и подзарядкой мобильных телефонов, было бы еще полбеды – но я, к своему ужасу, увидел, что в эту несчастную розетку включают не только электрочайник, но и держат постоянно включенным обогреватель мощностью до 2 квт!!! как технарь, я не просто понимаю, что это означает – я реально пришел в ужас! я заглянул в эту коморку и посмотрел на розетку: она, естественно, была нагрета и с одной стороны пожелтела – обычные последствия искрения и подгорания = я решил попробовать что-то предпринять, ну хоть по минимуму, и вызвал электрика из ЖЭКа, тот пришел, посмотрел на весь этот кошмар и категорически заявил, что даже притрагиваться ко всему этому не будет, ибо нужно всё сделать по-человечески: купить нормальный современный провод хорошего сечения, запитать его не от света, а там, где положено, далее поставить автомат для защиты, а уже потом нужной конструкции современную розетку, рассчитанную на такие токи, естественно, заземленную; кроме того, он справедливо заметил, что вот такое потребление дикого количества электричества из безобидной сети освещения не есть законно, и раз уж тут гоняют электрообогреватель и чайник вместо просто лампочки, то нужно и счетчик ставить… = честно говоря, я думаю, что по правилам техники безопасности все это вообще недопустимо в парадном жилого дома, даже при правильно сделанной электрической проводке = ну и понятно, что эти тетки, которые типоконсьержи, не имеют ни малейшего понятия, как себя вести в случае возгорания, даже мобильные телефоны они держат там, внутри коморки, то есть, если загорится, то они не смогут пожарку вызвать! я уже молчу о том, что рядом нет сухого огнетушителя, и их никто не обучил обращению с оным!

В общем, налицо все возможные и невозможные нарушения элементарных правил противопожарной и просто бытовой безопасноти, которые представляют прямую угрозу здоровью и жизни жильцов, а также сохранности их имущества и дома в целом – и всё это оплачивается самими потенциальными жертвами!

Полный атас!!! Никому ничего не нужно, я молчу о женщинах-квартировладелицах, но в подъезде полно мужчин, и никто ничего не понимает, не видит, не хочет ни понимать, ни видеть!!!

Электрик, который приходил и всё это увидел, нисколько не удивился, – он сказал, что это типичная картина, так в большинстве домов старой постройки, где маленькие парадные и нет подготовленного и оборудованного места для консьержей = на следующее утро диспетчер ЖЭКа сообщила мне, что он поставил её в известность, что ничего не делал и делать не будет, и пояснил, по каким причинам. Интересно, будет ли какая реакция со стороны многочисленной ЖЭКовской начальственной прослойки, или им тоже все по-барабану, как и жильцам нашего парадного???

ЗЫ. Самое отвратительное: типоконсьержка, в присутствии которой приходил электрик, которая все видела и слышала не в моем исполнении, а от специалиста ЖЭКа, не просто продолжает все делать, как ни в чем ни бывало, но заявила мне, что якобы в тот же день приходил другой электрик ЖЭКа, который все исправил и сказал, что можно все включать! Диспетчер ЖЭКа категорически сказала, что у них на смене всегда только один электрик, никого другого она не присылала, да и не могла прислать при всем желании = то есть, в парадное посадили какую-то тетку, которая вытворяет, что хочет, да еще и с первого дня нагло и беззастенчиво врет, глядя в глаза – и вот эти «услуги специалистов» нужно оплачивать, ибо это всё устраивает практически всех в парадном! = я иногда удивляюсь, как вообще до сих пор что-то работает, ездит, стоит на месте… – это ведь не исключение какое, а типичная картина поведения новой исторической общности людей – советского народа (с)…

05.09.2013